DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 amb a la calle con Balcon. Unidades a Estrenar. Edifico " GARAY FLEX" ENTREGA DICIEMBRE 2024</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de 10.40 m de frente por <br></p><p>33.10 m de fondo. <br></p><p>Altura 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities. <br></p><p>Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso <br></p><p>compuestos por: Monoambiente 32 m2, 2 ambientes A 53 m2 cubiertos y 6 m2 <br></p><p>de balcón, y 2 ambientes C 52 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities:</span> SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al <br></p><p>frente y contrafrente. Bauleras opcionales. <br></p><p>Cocheras opcionales en Planta baja: una cubierta doble al frente. Al contrafrente <br></p><p>una semicubierta y 6 descubiertas. Espacio para guardado de motos y bicicletas. <br></p><p>Acceso a nivel. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">ABERTURAS <br></span></p><p>Exteriores: carpintería de Alta Prestación modelo A30 o similar con Doble vidriado <br></p><p>hermético (DVH). <br></p><p>Interiores: carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color <br></p><p>blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.25m de altura con laca poliuretánica <br></p><p>color blanco y manijón. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">PISOS Y REVESTIMIENTOS <br></span></p><p>En pisos de estar-comedor, baños, cocina y dormitorios placas porcelanato <br></p><p>rectificado de primera calidad símil madera. <br></p><p>Zócalos de EPS en color blanco. <br></p><p>Piso lobby PB placa grande importado. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">BAÑOS <br></span></p><p>Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca Ferrum <br></p><p>modelo Bari o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo. Pediluvio con desagüe <br></p><p>lineal. Media mampara fija. Accesorios de baño. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">COCINAS <br></span></p><p>Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o <br></p><p>similar. Grifería Mono comando FV modelo Puelo o similar. Mobiliario de diseño <br></p><p>en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave <br></p><p>marca Hafele o similar. Cocina eléctrica marca TST o similar. Preinstalación para <br></p><p>campana de cocina. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">CALEFACCION <br></span></p><p>En departamentos, provisión de agua caliente y calefacción integral, por piso <br></p><p>radiante. En SUM por equipo de aire frio/calor. <br></p><p>Preinstalación de aire acondicionado: 1 boca de aire acondicionado por unidad. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">PAREDES <br></span></p><p>Muros de ladrillo del tipo cerámico. Terminación con pintura látex blanca 1° calidad. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">PLACARES <br></span></p><p>Frentes de placares con puertas corredizas. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">ACCESO / SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV <br></span></p><p>Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. <br></p><p>En unidades portero visor de 7”. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">ILUMINACION <br></span></p><p>Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de cortesía. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">OTROS <br></span></p><p>Ablandador de agua para toda la instalación sanitaria. <br></p><p><span style="font-weight: bold;">OPCIONALES <br></span></p><p> Equipamiento interior completo de placares. <br></p><p> Horno y anafe por separado en cocinas. <br></p><p> Colocación de artefactos de iluminación. <br></p><p> Cerradura digital. </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">VALORES</span></p><p><span style="font-weight: bold;">1ero. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE RECTANGULAR U$S 91.300</span></p><p><span style="font-weight: bold;">2do. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE U$S 91.300</span></p><p><span style="font-weight: bold;">2do. C 2amb Cub.51,9 Descub.6,5 (58,4m2 Totales) FRENTE U$S 91.300</span></p><p><span style="font-weight: bold;">5to. C 2amb Cub.51,9 Descub. 6,25 (58,15 Totales) FRENTE L U$S 96.300</span></p><p><span style="font-weight: bold;">7mo. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE RECTANGULAR U$S 99.500</span></p><p><span style="font-weight: bold;">7mo. C 2amb Cub.51,9 Descub. 6,25 (58,15 Totales) FRENTE L U$S 99.900</span></p><p><span style="font-weight: bold;">8vo. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE U$S 99.500</span></p><p><span style="font-weight: bold;">8vo. C 2amb Cub.51,9 Descub. 6,25 (58,15 Totales) FRENTE L U$S 99.900</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COCHERAS</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Cochera 1 Cub. Doble U$S 30.000</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Cochera 5 Descubierta U$S 25.000</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Cochera 6 Descubierta U$S 25.000</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">BAULERAS</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 1 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 2 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 3 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 4 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 5 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 6 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 7 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Baulera 8 U$S 5.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ESCRIBANIA DESIGNADA </span></p>
