Créditos hipotecarios en Mar del Plata, cómo saber si tu propiedad es apta para el banco
Con el regreso de los créditos hipotecarios, el mercado inmobiliario de Mar del Plata volvió a mostrar movimiento en consultas y operaciones. El portal de noticias Mardel Makers preparó un informe especial para propietarios con el asesoramiento de Darío Aiello, titular de Aiello Propiedades.
Además de los requisitos que debe cumplir el comprador, existe un punto clave que muchas veces define si una venta avanza o se cae: que la propiedad esté realmente apta para crédito. Conocé todos los detalles a tener en cuenta: Qué piden los bancos, la importancia de la tasación, los problemas más comunes y que se recomienda antes de publicar la propiedad.
Quinchos, cerramientos, habitaciones agregadas o reformas internas muchas veces nunca fueron incorporadas a los planos oficiales. Y aunque para el propietario eso pueda parecer menor, para el banco puede representar una observación importante.
“En Mar del Plata es bastante común encontrar propiedades que fueron modificadas con el tiempo y nunca actualizaron la documentación. Ahí es donde muchas operaciones empiezan a complicarse”, señala Darío Aiello.
“Si la tasación resulta menor al precio de venta, la operación puede caerse. Y si el tasador detecta irregularidades, el crédito puede ser rechazado”, explica Darío Aiello.
Desde el sector recomiendan preparar la propiedad antes de salir al mercado, especialmente en un contexto donde el crédito hipotecario vuelve a ganar protagonismo.
“Cuando la documentación está ordenada, todo el proceso fluye de otra manera”, resume Darío Aiello
En un contexto donde los créditos hipotecarios vuelven lentamente al mercado argentino, cada vez más propietarios en Mar del Plata comienzan a revisar si sus inmuebles están realmente en condiciones de ingresar a una operación bancaria. Podes recibir asesoramiento y encontrar propiedades apta crédito bancario en el catálogo de nuestra pagina web.
